Alquileres

¡No malgaste su tiempo libre en gestiones y preocupaciones innecesarias! Nuestro trabajo consiste en que usted sólo deba preocuparse de mirar su cuenta corriente antes del día 5 de cada mes.A continuación, tiene todo lo que Alquilares Select puede hacer por usted.No olvide que el importe mensual supone un gasto 100% deducible de sus ingresos en el IRPF.
Gestionamos el cobro de la renta del inquilino y su ingreso en si C/C antes del día 5 de cada mes. Adelantamos la renta mensual si el inquilino se retrasa en el pago o no paga.
Tramitamos mediante arquitecto homologado, el Certificado de eficiencia energética.
Comprobamos y actualizamos anualmente la renta de alquiler del inmueble.
Le asesoramos jurídica y fiscalmente acerca de su inmueble arrendado.
Le mandamos un informe anual de ingresos y gastos fiscalmente deducibles relativos al alquiler de su vivienda.
Nos ocupamos del cambio de domiciliación/titularidad de los suministros de su piso y tramitamos e ingresamos la fianza legal obligatoria en el organismo correspondiente.
Gestionamos la resolución de contrato, la recuperación de la vivienda tras a inspección en persona y ajustamos la fianza.
Tramitamos el ingreso de la fianza en el organismo competente, así como su liquidación tras la finalización del alquiler.
Le buscamos nuevos inquilinos sin coste alguno para usted.
Tramitamos un servicio de limpieza del inmueble previa a la entrada del nuevo inquilino.
Gestionamos cualquier incidencia en el día a día con su inquilino, mediante una interlocución constante y en su nombre, de esa forma le liberamos a usted de gestiones.
Le garantizamos el alquiler mensual mediante una póliza de impago de rentas por importe de hasta 6 mensualidades.
Gestionamos y evaluamos posibles daños a la vivienda, y asumimos los gastos de cerrajero y cerradura en casos de desahucio o abandono de la vivienda.
Inspeccionamos y reclamamos en su nombre posibles daños en el inmueble por importe de hasta 5000€
Cubrimos totalmente cualquier gasto en abogado, procurador y costas en caso de desahucio y reclamación de cantidades.

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Alquileres Gold

No tomamos reserva alguna de personas interesadas sin informarle previamente al respecto y nunca proponemos inquilinos sin previo análisis de solvencia y capacidad financiera contrastada.No olvide que el importe mensual supone un gasto 100% deducible de sus ingresos en el IRPF.

Mantenimiento

Incluimos el mantenimiento de calderas de gas y fontanería básica del inmueble, así como de una revisión anual de dichas instalaciones mediante técnicos homologados.

Aire acondicionado y
electricidad vista

Revisamos y mantenemos los aparatos del aire acondicionado y electricidad vista.

Averías en electrodomésticos

Gestionamos las averías y mantenimiento de electrodomésticos de la cocina (lavadora, lavavajillas, nevera, horno, placa)

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Servicios inmobiliarios

También tiene nuestros servicios a su disposición de manera individual

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